天津网讯 城市快报记者 姚华 即时播报 随着毕业生租房旺季的尘埃落定，接连着小学片区家长陪读租房热潮的渐渐退去。“考研租房热”又成了眼下的热点话题。近日记者走访发现，自9月初以来，位于天津市多个高校周边的二手房中介门店电话来访和到店咨询的租赁客户明显增多，其中大部分是即将参加2021年考研的学生，咨询量环比上涨10%，从而带动了**周围租赁市场的活跃度，进而使得租赁成交量上涨。 专科
高校周边租赁升温 租金价格小幅增长
据我爱我家近两周的租赁成交分析显示，在考研学生租房的带动下，市内多个**周边片区租赁成交活跃度均有所提升，热点片区考研租赁成交量大约占本片区的15%左右。同时部分热点房源的成交价格也出现了小幅度的上涨，与上个月同期相比，基本浮动在100元到200元之间。
业内人士认为，租赁需求的局部释放以及短期内市场供需相对失衡是造成高校周边租赁成交量走高、价格小幅上涨的主要原因：一方面，由于紧邻学校能够及时迅速的获取相关考研信息，利用学校图书馆、自习室等资源，因此考研族租房多集中于高校周边，直接使得此类片区租赁市场快速升温；另一方面，由于**周围的房源供给相对有限，在需求的大量涌入下，造成了片区局部的供需失衡，使得价格微幅上扬。
高校周边房源受宠 低价小户型更适宜
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