据中国之声《全球华语广播网》报道，美国总统奥巴马近期公布了提振房市的新措施，针对“溺水屋”的房贷户再度取得融资，帮助他们保住房子，抑制房价下跌。溺水屋”是指由于美国房市不景气，房屋现值大贬，低于原贷款额，丧失再融资资格的贷款房屋。
一直以来，房价下滑是拖累奥巴马改善经济的绊脚石之一。奥巴马的这项新措施是他在美国西部数州进行为期三天巡回造势的第一炮，这些州对他争取2021年总统大选获胜连任可能具有关键性影响。《全球华语广播网》美国观察员余浩对此作出独家观察。
余浩：美国总统奥巴马日前公布的这项救助房地产措施，主要允许现在市场价值已经低于他们当年从银行借贷额的屋主能够进行再贷款，以减轻他们的按揭负担，提振房地产世道。白宫称这一项计划将为数百万的屋主平均每年能节省3000美元左右。
什么是再贷款，比如一个屋主五年前买了一栋50万美元的房子，当时8成的贷款是40万美元，但这些年房地产市场下挫，所以现在这所房子的市场价实际只值35万，那么屋主做再贷款后只能借到35万美元的8成，也就是28万美元，根本不足以还清原来欠银行的40万美元，因此银行就不会给这样的屋主重新再进行贷款。
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